越秀北方｜四大法则，让你选对临街好铺

一直以来，无论市场如何变化，临街商铺是商业构成中不能忽视的“中坚力量”。尤其是位于主城区拥有繁华配套的街铺，更是备受消费者的青睐。据统计，主城区的临街铺意味着更稳定的客群、更丰富的业态，所以，一间好的商铺，也成为众多消费者置业首选。

越秀•星汇云锦，懂你所需，想你所想。于金廊核芯精心打造建筑面积约108-272㎡醇熟临街铺，立体交通繁华汇聚，吸纳“聚集效应”带来的红利，成为消费者眼中的“香饽饽”。

金廊临街商铺

纵横交通强力吸金

星汇云锦踞守金廊核芯，荟萃一城繁华精粹。万象城、K11、奥莱等近在咫尺，立体交通纵横帷幄，文化路、文萃路、沈水路以及青年大街、五爱街、富民街，聚焦城市车水马龙的繁华，形成城市资源的交融互通，便捷聚八方人潮，吸纳周边更多消费力，强力吸金提速资产积累。

人潮所向

优质资产，铺铺生金

星汇云锦坐拥项目自身LOFT稳定消费客群，此外还辐射周边多个高质社区，高素质人群往来带来蓬勃消费力。更与南塔商业街、七中南校区(在建中)、公立幼儿园（文萃小学幼儿园）为邻，多元高消费客群叠加，聚拢千万人气，熟客盈门、高消费力，自然生意不愁。

灵活空间

多种经营，无忧创富

与大商业业态相比，临街铺的经营范围更加灵活，比如便利店、餐饮店、SPA、理发等满足生活类的社区业态，也可以是网红茶饮、烘焙美食、音乐餐吧等业态，星汇云锦临街铺更多变的空间，满足多种业态经营，优质资产，铺铺生金。此外，限时钜惠，星汇云锦推出1套臻藏好铺，抢藏不待。

买LOFT送家装礼

轻松享新家

买房是人生大事。好不容易凑齐房款，马上还要准备好装修钱……如果有这样一个机会，购房即送家电、家居大礼包，惊不惊喜，意不意外！让您不再为装修而苦恼，不用再为置办家具、家电而东奔西走，一步到位，省心 、省时又省钱。越秀•星汇云锦，懂你所需，想你所想。买LOFT即送家具、家电多重专项福利，一步到位，轻松享新家。

约4.8米举架

探索空间的多重可能

从LOFT出现开始，便以其超高的空间利用率、灵活的格局，备受消费者的青睐。星汇云锦精心设计约4.8米举架，不仅让采光变得通透，立体空间可以突破平面生活，办公、休闲、商务随意切换，丝毫不会被空间局限。

越秀·星汇云锦商业臻席

建面约108-272㎡收官商铺，同步发售

余席将罄，做金廊大掌柜的难得机遇

只为智者而来，出手趁现在

本资料为要约邀请不作为要约或承诺，本广告所有图片及文字仅供参考，具体以最终签署的正式《商品房买卖合同》及相关文件为准，最终解释权归发展商所有。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。项目距离文萃小学幼儿园直线距离约200米。开发商：沈阳越秀地产有限公司。

本项目备案核准名为【越秀•星汇云锦】，推广名为【越秀•星汇云锦】；代理公司：广州越秀兴业地产代理有限公司沈阳分公司。预售证：沈房预售第210535号。本资料绘制日期：2023年11月。二期6＃商业：沈房预售第19070号，二期11#：沈房预售第19848号。